Réf. AS8-111
Somptueux propriété équestre, aux portes du Périgord, dans la vallée du Lot
Dans la vallée du Lot, aux portes du Périgord, ce somptueux domaine équestre s’étend, en position dominante, sur plus de 20 hectares de prairies et de bois.
Les équidés ne sont pas oublié dans ce domaine d’exception : 2 selleries, une écurie de 347 m² comprenant 9 boxes, douche, garage, ateliers, une carrière Toubin Clément de 25 m sur 60 est drainée, éclairée et arrosée (8 jets, réserve d’eau de pluie). Rond de longe avec arrosage 16m de diamètre. Manège couvert de 20 m sur 40, drainage et arrosage (6 jets sur réserve d’eau de pluie), pré-équipé pour un éclairage. Des chemins de promenades équestres sont à proximité immédiate et dans la propriété.
La vaste maison de Maître se développe sur près de 350 m² et offre 4 chambres dont une magnifique suite parentale de près de 50 m², une grande cuisine avec salle à manger de près de 45 m², cave à vin, lingerie, véranda, piscine… Dans l’ancienne poulinière, un espace détente avec bar, cheminée et sauna vous accueillera après les longues promenades dans les collines environnantes et une maison totalement indépendante de 120 m² avec 3 chambres accueillera famille et amis.
Côté énergie, 28 panneaux solaires produisent la totalité de l’électricité nécessaire au fonctionnement de la propriété, le surplus est revendu à hauteur d'un tiers de la production. Pompe à chaleur Air/Eau pour la maison de Maître installée en novembre 2022. Enfin, un lac de 5.000 m² dans une pinède non attenante de 3,5 hectares vient compléter ce domaine unique et dans un état d'entretien absolument irréprochable.
La vaste maison de Maître se développe sur près de 350 m² et offre 4 chambres dont une magnifique suite parentale de près de 50 m², une grande cuisine avec salle à manger de près de 45 m², cave à vin, lingerie, véranda, piscine… Dans l’ancienne poulinière, un espace détente avec bar, cheminée et sauna vous accueillera après les longues promenades dans les collines environnantes et une maison totalement indépendante de 120 m² accueillera famille et amis.
Côté énergie, 28 panneaux solaires produisent la totalité de l’électricité nécessaire au fonctionnement de la propriété, le surplus est revendu à hauteur d'un tiers de la production. Pompe à chaleur Air/Eau pour la maison de Maître installée en novembre 2022. Enfin, un lac de 5.000 m² dans une pinède non attenante de 3,5 hectares vient compléter ce domaine unique et dans un état d'entretien absolument irréprochable.
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