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  5. Sale House Prats-de-Carlux 6 Rooms 151 m²
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Sale House Prats-de-Carlux 6 Rooms 151 m²
house 6 Rooms for sale on PRATS DE CARLUX (24370)
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Gallery

Sale House Prats-de-Carlux 6 Rooms 151 m²

456,750 €
  • 6 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 151 Surface living
  • 3710 Surface Land
  • 2 Bedrooms
  • 151 Surface living
  • 3710 Surface Land
Ref. AS8-174

house

Au cœur du Périgord Noir, cette élégante demeure située à 10 minutes de Sarlat conjugue habilement authenticité et modernité. Restaurée en 2022, elle propose un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3700 m², intégrant un jardin paysager avec permaculture et un espace convivial orné d'une pergola en fer forgé. La maison principale dispose d'un salon de 40 m² avec insert et terrasse sud, ainsi qu'une cuisine de 36 m² semi-ouverte équipée moderne. L'étage offre une suite parentale avec possibilité de gîte indépendant, complétée par une seconde chambre et une pièce de détente. Le grenier, prêt à être aménagé, évoque un potentiel pour des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs.

La propriété inclut également une maison d’amis à restaurer, parfaite pour accueillir visiteurs ou projets locatifs, et diverses dépendances utiles telles qu'un parking pour quatre véhicules et une grange multifonctionnelle. Entre ses murs en pierre sèche, ses potagers en triangle et son bassin aquatique, elle offre une tranquillité rurale à proximité de quinze des plus beaux villages de France.

Cette résidence combine raffinement et caractère rural dans un des secteurs les plus prisés de Dordogne, idéal pour ceux cherchant une qualité de vie sans compromis, à proximité des richesses historiques et culturelles de la région.

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François PRINCE - BOUILLAGUET
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Sale House Prats-de-Carlux 6 Rooms 151 m²
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  • General description
  • Property type : house
  • Surface : 151 m²
  • Land : 3710 m²
  • Rooms : 6
  • Bedrooms : 2
  • Shower room(s) : 2
  • Environment
  • City : Prats-de-Carlux (24370)
  • View : on countryside
  • Nearby : Golf, Shopping mall, City center, , School, Shopping street, Pedestrian street, Industrial park
  • Transport : Airport, Highway, Station
  • Additional description
  • Year of construction : 1900
  • Chauffage : individual, stove, wood
  • Parkings : 4

Energy diagnostics

Display energy diagnostics

François PRINCE - BOUILLAGUET
  • François PRINCE - BOUILLAGUET
  • Office
  • Périgord
  • Sotheby's International Realty
  • 38 rue Taillefer
  • 24000 Périgueux, France
  • +33 5 63 58 36 92

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